2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
61.5万円/㎡
前年比+8.4%
名古屋市千種区
57.1万円/㎡
前年比-9.1%
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パルティール覚王山
愛知県名古屋市千種区田代本通一丁目
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩5分
2009年築 / 11階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
55.3
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,646万円
60.1万円/㎡
992
1,428
1,864
2,300
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,428万円〜1,864万円
52.2万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月4日
パルティール覚王山
1,530万円（55.9万円/㎡）/ 5階 / 27.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | 1,530万円 | 55.9万円 | 5階 | 27.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/30 | 1,630万円 | 59.2万円 | 9階 | 27.52㎡ | 1K | - |
| 2024/10/08 | 1,440万円 | 52.6万円 | 2階 | 27.38㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/06 | 1,460万円 | 53.1万円 | 9階 | 27.52㎡ | 1K | - |
| 2024/08/09 | 1,470万円 | 53.4万円 | 9階 | 27.52㎡ | 1K | - |
| 2024/07/25 | 1,510万円 | 54.9万円 | 9階 | 27.52㎡ | 1K | - |
| 2024/06/26 | 1,560万円 | 56.7万円 | 9階 | 27.52㎡ | 1K | - |
| 2023/09/19 | 1,380万円 | 49.9万円 | 3階 | 27.65㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/26 | パルティール覚王山 名古屋市千種区田代本通一丁目 | 覚王山駅5分 | 1,530万円 | 55.9万円 | 27.38㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/16 | プレサンス千種駅前ネオステージ 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅2分 | 1,410万円 | 65.9万円 | 21.4㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/10/23 | パルティール千種 名古屋市千種区吹上一丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,450万円 | 61.3万円 | 23.67㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/24 | パルティール今池 名古屋市千種区今池四丁目 | 今池駅2分 | 1,490万円 | 61.9万円 | 24.08㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2025/08/06 | ハーモニーレジデンス名古屋今池 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅2分 | 1,670万円 | 59.3万円 | 28.16㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | - | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/25 | プレサンス覚王山ディースタイルII 名古屋市千種区末盛通三丁目 | 覚王山駅4分 | 1,400万円 | 57.0万円 | 24.58㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.4%上昇、名古屋市千種区では9.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.9万円）は名古屋市千種区の平均と比較して2.1%割安です。
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